1. Vykliďte prostor
Nábytek, krabice a osobní věci mohou odvádět pozornost od skutečných předností vašeho bytu. Potenciální nájemci ocení, když budou moci vidět celý prostor bez zbytečných překážek. Uklizený byt působí vzdušněji a světleji, což zvyšuje jeho atraktivitu. Pokud vyklidíte větší část věcí před prohlídkami, usnadníte si tím také konečné stěhování, až se nájemce rozhodne přestěhovat.
2. Opravy na prvním místě
I když se může zdát, že malování, spárování kachliček nebo opravy poškozených rohů jsou zbytečné úsilí, tyto malé úpravy mohou výrazně zvýšit atraktivitu vašeho bytu pro nájemce. Pokud se rozhodnete něco opravit, dbejte na to, aby to bylo provedeno kvalitně. Potenciální nájemci by se mohli cítit podvedeni, pokud zjistí, že opravy byly pouze kosmetické. I v případě bytu, který není v perfektním stavu, investice do menších oprav může zlepšit celkový dojem.
3. Připravte si strategii
Ačkoli je na trhu více zájemců o pronájem než nabídek, je pravděpodobné, že potenciální nájemci zvažují více možností. Připravte si seznam výhod, které váš byt nabízí – od kultury, sportovních aktivit, dopravního spojení, po blízkost dětských hřišť, restaurací a kvalitního internetu. Ujistěte se, že všechna tvrzení jsou pravdivá a mohou zvýšit celkový dojem z nemovitosti.
4. Buďte upřímní
Žádný byt není dokonalý. Nemusíte hned při prvním setkání vyzdvihovat všechny nedostatky, ale pokud se nájemci zeptají na konkrétní aspekty, měli byste odpovědět pravdivě. Snažte se být diplomatičtí a netajte důležité informace. Nájemci ocení vaši upřímnost a budou lépe reagovat na vaše nabídky, pokud budou mít realistická očekávání.