V posledních letech se český trh s bydlením proměňuje rychleji než kdy dřív. Prudce rostoucí ceny nemovitostí a výrazné zpřísnění podmínek pro získání hypotéky posílají stále více lidí z front před realitními kancelářemi rovnou do nájemních bytů. Pro majitele nemovitostí to představuje jedinečnou příležitost a zároveň zodpovědnost.
Češi čím dál častěji volí nájem
Podle posledních údajů žije v nájmu již každý čtvrtý Čech, což je nejvyšší podíl za posledních 17 let. Zatímco dříve bylo nájemní bydlení často jen dočasným řešením mezi studentským životem a vlastním bytem, dnes se z něj stává dlouhodobá alternativa….často i pro rodiny s dětmi nebo střední třídu.
Důvody jsou jasné, na vlastní bydlení nedosáhne čím dál víc lidí. Průměrná cena bytu v Praze se pohybuje kolem 150 000 Kč za m², hypotéky se staly prakticky nedostupnými a rostoucí inflace dál zvyšuje náklady na pořízení i provoz nemovitostí.
Zájem o nájemní byty je rekordní
Pokud jste majitelem bytu, který zatím jen „leží ladem“ nebo ho pronajímáte bez větší strategie, právě teď je vhodný čas přehodnotit přístup. Nájemní bydlení zažívá boom a konkurence mezi nájemníky je velká. Kvalitní byt v dobré lokalitě se dnes pronajme často během několika dní, a to i za vyšší než je průměrné nájemné.
To přináší řadu výhod:
- Větší výběr nájemníků – Můžete si dovolit vybírat z více zájemců a nastavit si jasné podmínky.
- Vyšší stabilita příjmů – Lidé zůstávají v nájmu déle a častěji mají stabilní zaměstnání.
- Zhodnocení investice – Ceny nemovitostí dál rostou, zatímco pravidelný nájem zajišťuje měsíční cashflow.
Teď je vaše chvíle
Český trh s nájemním bydlením se mění. Co ještě před pár lety platilo jen v Praze, platí dnes i v krajských městech a menších obcích. Majitelé bytů jsou v silné pozici, ale jen ti, kteří dokážou reagovat na změny trhu a nabídnout odpovídající kvalitu.
Chcete z pronájmu vytěžit víc? Nebojte se udělat první krok. Potenciál je obrovský.
Chcete ze svého bytu vytěžit maximum?
Nájemní trh dnes nabízí skvělé příležitosti, ale zároveň klade vyšší nároky na profesionalitu a péči o nájemní vztah. Pokud chcete, aby váš investiční byt vydělával stabilně, bez starostí a s maximálním využitím jeho potenciálu, svěřte ho nám. Postaráme se o vše od přípravy a inzerce přes výběr prověřených nájemníků až po každodenní správu.
Ozvěte se a zjistěte, co všechno pro vás můžeme udělat.